공익사업 과수 보상, 제대로 받으려면? 토지보상법 시행규칙 쉽게 풀기
공익사업(예: 도로, 철도 건설)으로 인해 과수원을 잃게 되는 농부나 토지 소유자라면 불안할 수밖에 없죠. 특히 과수나 나무의 가치를 제대로 평가받지 못해 손해를 보는 경우도 많아요. 하지만 걱정 마세요! 토지보상법 시행규칙을 잘 이해하면 정당한 보상을 받을 수 있는 대안이 있습니다. 이번 글에서는 과수 보상 기준을 친절히 풀어보고, 이식 가능 여부에 따라 과수 소유자에게 어떤 선택이 유리한지도 함께 알려드릴게요. 과수 등의 평가(토지보상법 시행규칙 제37조) 제37조 ①에서는 과수나 수익수, 관상수의 가치를 평가할 때 수종, 규격, 수령, 수량, 식수면적, 관리상태, 수익성, 이식 가능성, 이식 난이도 같은 다양한 요인을 종합적으로 고려한다고 명시하고 있어요. 예를 들어, 잘 관리된 10년생 사과나무와..
2025. 5. 23.
토지보상법: 사업시행자가 감정평가 없이 직접 산정하는 항목은 직접 확인해 보셔야 합니다.
공익사업으로 집이나 토지가 수용될 때, 주거이전비, 이사비, 분묘보상, 농업손실보상 같은 항목은 감정평가사가 금액을 평가하는 것이 아니라, 사업시행자가 법령에 따라 직접 계산합니다. "금액이 너무 적다!"며 사업시행자와 다투기보다는, 법령에 명시된 통계자료와 수치가 제대로 적용됐는지 확인하는 게 중요해요. 잘못된 부분이 있다면 재결청에서 바로잡을 수 있으니, 끝까지 읽어보시고 내 권리를 챙겨보세요! 1. 사업시행자가 직접 산정하는 보상, 어떤 것들이 있을까?토지보상법에 따르면, 토지나 건물은 감정평가사가 평가하지만, 주거이전비, 이사비, 분묘보상, 농업손실보상은 사업시행자가 법령 기준으로 산정합니다. 이 글에서는 네 가지 항목을 자세히 알아볼게요.2. 법적 근거와 산정 방법사업시행자가 직접 산정하는 보상..
2025. 5. 20.
